MaPrimeRénov’, une incitation majeure à la rénovation énergétique en France, offre des subventions attrayantes pour les propriétaires souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. Elle est cumulable avec d’autres aides comme les CEE et l’éco-PTZ, et bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5%, cette prime s’impose comme un levier financier incontournable pour vos projets de rénovation. Découvrez comment optimiser votre investissement avec MaPrimeRénov’ et engager une transition énergétique durable de votre habitat.
MaPrimeRénov' : Rénovez sans vous ruiner !
Sommaire
MaPrimeRénov’ : Qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière qui vise à encourager les ménages français à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Elle résulte de la fusion du CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et des aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Elle est délivrée par l’État.
Pour le consommateur, cette aide a pour objectifs : d’améliorer le confort thermique de son logement, de réduire ses factures énergétiques, de valoriser son bien immobilier et de contribuer à la protection de l’environnement. En simplifiant les démarches et en rendant l’aide accessible à tous, quel que soit le revenu, l’État espère inciter davantage de propriétaires à s’engager dans une démarche éco-responsable tout en bénéficiant d’un soutien financier.
MaPrimeRénov’ : Qui peut en bénéficier ?
Tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs peuvent prétendre à MaPrimeRénov’, sans distinction de revenus. Cependant, le montant de l’aide varie en fonction des ressources du ménage et des travaux entrepris.
MaPrimeRénov’ est accessible aux propriétaires de logements construits depuis au moins 15 ans et plus.
Pour les propriétaires bailleurs, le bien peut être loué vide ou meublé, La prime peut concerner jusqu’à trois logement en location. Il s’engage à : louer son bien à titre de résidence principale dans un délai d’un an suivant la date de paiement du solde et pendant une durée minimale de 5 ans ; déduire le montant de la prime d’une éventuelle réévaluation du montant du loyer ; informer le locataire des travaux réalisés et financés par la prime, et du montant du loyer réévalué. La réévaluation du loyer à l’issue des travaux doit tenir compte de la déduction de la prime.
MaPrimeRénov’ : Pour quels travaux ?
- Travaux d’isolation : isolation des combles perdus, des combles aménageables ou de la toiture, isolation des murs intérieurs et murs extérieurs et isolation des planchers bas
- Installation ou remplacement de systèmes de chauffage : les pompes à chaleur air/eau, air/air et géothermiques, et les systèmes solaires combinés.
- Installation de chauffe-eau solaire individuel : pour produire de l’eau chaude sanitaire grâce à l’énergie solaire.
- Installation de chaudières à biomasse individuelles : chaudière fonctionnant aux bûches ou aux granulés, poêle à bois.
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Pour garantir une meilleure qualité de l’air à l’intérieur de l’habitation.
- Remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage
- Installation de portes donnant sur l’extérieur
- Installation de systèmes de production d’électricité à partir d’énergies renouvelables : Comme les panneaux photovoltaïques.
- Dépose d’une cuve à fioul : Et, le cas échéant, son remplacement par un système de chauffage plus écologique.
- Installation de systèmes de charge pour véhicules électriques : Encourager la transition vers la mobilité électrique.
- Réalisation d’un audit énergétique : Pour comprendre les déperditions énergétiques du logement et proposer des solutions adaptées.
MaPrimeRénov’ : Quel est le montant des aides ?
Pour les propriétaires occupants :
- MaPrimeRénov’ : Le montant de la prime est forfaitaire, elle est basée à la fois sur les revenus du ménage et le gain écologique des travaux, qui se décline en quatre profils : MaPrimeRénov’ Bleu, MaPrimeRénov’ Jaune, MaPrimeRénov’ Violet et MaPrimeRénov’ Rose.
- MaPrimeRénov’Sérénité : Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité finance des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d’au minimum 35 %.
- Forfait MaPrimeRénov’Rénovation Globale : Pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs (MaPrimeRénov’ Violet ou Rose), l’aide MaPrimeRénov’ Rénovation Globale finance des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d’au minimum 55%.
- Bonus « bâtiment basse consommation » (BBC) : Les aides MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’Sérénité peuvent être bonifiées lorsque les travaux permettent à votre habitat d’atteindre l’étiquette énergie A ou B.
- Bonus « sortie de passoire thermique » : Les aides MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’Sérénité peuvent être bonifiées lorsque les travaux permettent de sortir votre habitat du statut de passoire thermique (étiquette énergie F ou G avant travaux.
Pour les propriétaires bailleur :
- MaPrimeRénov’ : Le montant de la prime est forfaitaire, elle est basée à la fois sur les revenus du ménage et le gain écologique des travaux, qui se décline en quatre profils : MaPrimeRénov’Bleu, MaPrimeRénov’Jaune, MaPrimeRénov’Violet et MaPrimeRénov’Rose.
- Forfait MaPrimeRénov’Rénovation Globale : Pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs (MaPrimeRénov’ Violet ou Rose), l’aide MaPrimeRénov’ Rénovation Globale finance des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d’au minimum 55%.
- Bonus « bâtiment basse consommation » (BBC) : Les aides MaPrimeRénov’ peuvent être bonifiées lorsque les travaux permettent à votre habitat d’atteindre l’étiquette énergie A ou B.
- Bonus « sortie de passoire thermique » : Les aides MaPrimeRénov’ peuvent être bonifiées lorsque les travaux permettent de sortir votre habitat du statut de passoire thermique (étiquette énergie F ou G avant travaux).
MaPrimeRénov’ : Les aides financières sont-elles cumulables entre elles ?
MaprimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique :- La prime CEE ou Certificats d’économie d’énergie
- Les subventions offertes par les collectivités locales
- L’éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge d’un montant maximum de 30 000 €
- Le chèque énergie
- La TVA réduit à 5,5%
Focus sur MaPrimeRénov’Sérénité
MaPrimeRénov’Sérénité est accessible aux ménages à revenus modestes et très modestes (profil bleu et jaune). L’aide MaPrimeRénov’ Sérénité finance des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d’au minimum 35 %. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire occupant d’un logement construit depuis au moins 15 ans et l’occuper 8 mois par an.
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